恒基旭辉湖山赋（住宅）问答

恒基旭辉湖山赋（住宅）的建筑类型是双拼,联排,高层,超高层,板塔结合，规划的建筑面积是1100000.0平米。是由中机国际工程设计研究院有限责任公司负责建筑设计。恒基旭辉湖山赋（住宅）的具体地址在长沙市开福区兴联路与长青路交叉路口往西约150米(向家湾小区北侧约150米)。

长沙恒基旭辉湖山赋（住宅）是旭辉集团 恒基兆业委托中机国际工程设计研究院有限责任公司负责楼盘的建筑设计工作。恒基旭辉湖山赋（住宅）规划设计的建筑面积1100000.0平米，总占地面积有513333.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达41.0%的绿化率，让恒基旭辉湖山赋（住宅）更适宜居住生活。

恒基旭辉湖山赋（住宅）“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒基旭辉湖山赋（住宅）工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒基旭辉湖山赋（住宅）之前一定要先看五证是否齐全。

恒基旭辉湖山赋（住宅）的房子很购买来自住。因为恒基旭辉湖山赋（住宅）不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恒基旭辉湖山赋（住宅）周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恒基旭辉湖山赋（住宅）购买来是很适合自住的。

恒基旭辉湖山赋（住宅）的优点挺多的，从价格上看恒基旭辉湖山赋（住宅）性价比合理，还是很不错的。恒基旭辉湖山赋（住宅）周边配套齐全，并且交通便捷。让恒基旭辉湖山赋（住宅）的业主居家生活都十分方便。另外，恒基旭辉湖山赋（住宅）以人为本的设计理念，也让恒基旭辉湖山赋（住宅）变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去恒基旭辉湖山赋（住宅）看房，首先可以通过拨打恒基旭辉湖山赋（住宅）售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒基旭辉湖山赋（住宅）的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒基旭辉湖山赋（住宅）代理销售人员咨询。

恒基旭辉湖山赋（住宅）的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒基旭辉湖山赋（住宅）多层的公摊为5%-10%，恒基旭辉湖山赋（住宅）小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒基旭辉湖山赋（住宅）高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒基旭辉湖山赋（住宅）房子的情况来算一下。

恒基旭辉湖山赋（住宅）位于长沙市开福区兴联路与长青路交叉路口往西约150米(向家湾小区北侧约150米)，是双拼,联排,高层,超高层,板塔结合的住宅,别墅,商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

恒基旭辉湖山赋（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒基旭辉湖山赋（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒基旭辉湖山赋（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒基旭辉湖山赋（住宅）二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒基旭辉湖山赋（住宅）房屋所有权证原件；4．网上签约的恒基旭辉湖山赋（住宅）买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒基旭辉湖山赋（住宅）交易结算资金托管凭证原件；6恒基旭辉湖山赋（住宅）契税完税或减免税凭证原件；7．恒基旭辉湖山赋（住宅）房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。