湘江东苑问答

湘江东苑的价格是9600元/平米，关于湘江东苑的价格信息详细，你可以咨询湘江东苑售楼处。湘江东苑售楼处的地址位于长沙市开福区兴隆路16号。

湘江东苑的房子很购买来自住。因为湘江东苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。湘江东苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此湘江东苑购买来是很适合自住的。

怎么去湘江东苑看房，首先可以通过拨打湘江东苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去湘江东苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询湘江东苑代理销售人员咨询。

湘江东苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湘江东苑多层的公摊为5%-10%，湘江东苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湘江东苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湘江东苑房子的情况来算一下。

湘江东苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的湘江东苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的湘江东苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

湘江东苑二手房交易注意事项有1、进行湘江东苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订湘江东苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明湘江东苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买湘江东苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

湘江东苑占地面积大，空间大，并且湘江东苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且湘江东苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏湘江东苑的居住环境的。

判断湘江东苑的劣势，首先看湘江东苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看湘江东苑的周边治安好不好；最后要看湘江东苑质量是否有问题等。所以建议在选购湘江东苑房屋之前，要对湘江东苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

湘江东苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湘江东苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湘江东苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湘江东苑的环境卫生。所以，湘江东苑里面的卫生很干净。

湘江东苑占地面积为15949.97平米，建筑面积是50003.77平米，规划还是比较大的，湘江东苑共开发4栋，总户数约315户，湘江东苑由大开发商长沙宾盛投资管理有限公司开发，安全有保障。