正荣梅溪紫阙台问答

怎么去正荣梅溪紫阙台看房，首先可以通过拨打正荣梅溪紫阙台售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去正荣梅溪紫阙台的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询正荣梅溪紫阙台代理销售人员咨询。

正荣梅溪紫阙台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正荣梅溪紫阙台多层的公摊为5%-10%，正荣梅溪紫阙台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正荣梅溪紫阙台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正荣梅溪紫阙台房子的情况来算一下。

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正荣梅溪紫阙台现在均价约为10000元/平米，开发商是长沙正泽置业有限公司，位于长沙岳麓梅溪湖梅溪湖路与近湖十路交汇处东南角。正荣梅溪紫阙台位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

正荣梅溪紫阙台的房子出租需要注意：第一，对正荣梅溪紫阙台租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正荣梅溪紫阙台房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正荣梅溪紫阙台租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正荣梅溪紫阙台房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正荣梅溪紫阙台新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正荣梅溪紫阙台契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正荣梅溪紫阙台维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正荣梅溪紫阙台物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正荣梅溪紫阙台的占地面积是20300.0平米，建筑面积有214700.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外正荣梅溪紫阙台绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在正荣梅溪紫阙台火热销售中，详情致电4007638577 转 013846了解。

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正荣梅溪紫阙台总规划面积为20300.0平米，建筑面积为214700.0平米，共建设2栋，户数约有1842，容积率为7.9，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。