金辉优步湖畔问答

金辉优步湖畔的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金辉优步湖畔周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金辉优步湖畔是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金辉优步湖畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金辉优步湖畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金辉优步湖畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金辉优步湖畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金辉优步湖畔多层的公摊为5%-10%，金辉优步湖畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金辉优步湖畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金辉优步湖畔房子的情况来算一下。

买金辉优步湖畔的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金辉优步湖畔房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金辉优步湖畔房子时的各项税费 4、仔细考量金辉优步湖畔物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金辉优步湖畔房屋装修及维修费用预算。

金辉优步湖畔以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金辉优步湖畔地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金辉优步湖畔买来自住是非常值得的。并且金辉优步湖畔环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金辉优步湖畔占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金辉优步湖畔地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金辉优步湖畔的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

照着目前的形势，房价很少会跌，金辉优步湖畔的最新价格是14000元/平米，而且金辉优步湖畔所处的位置也十分有利好，位于开福北二环一段165号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

金辉优步湖畔整体来看还是很可靠，金辉优步湖畔由开发经验丰富的长沙鸿涛房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在开福北二环一段165号

金辉优步湖畔位于开福北二环一段165号，共有12栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，金辉优步湖畔现在的价格为14000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间

金辉优步湖畔的售楼咨询电话为4007638577 转 013834，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是湖南省长沙市开福区双河路，那里会有工作人员为你讲解，另外金辉优步湖畔的物业类型是别墅,住宅。