华申阳光城未来悦问答

华申阳光城未来悦户型设计合理，采光好，适合居住。华申阳光城未来悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。华申阳光城未来悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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华申阳光城未来悦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华申阳光城未来悦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华申阳光城未来悦建筑面积来算的。华申阳光城未来悦商品住房在销售时，购房者与华申阳光城未来悦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华申阳光城未来悦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买华申阳光城未来悦房屋条件包含：1、借款人要有华申阳光城未来悦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华申阳光城未来悦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华申阳光城未来悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

华申阳光城未来悦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华申阳光城未来悦房屋所有权证原件；4．网上签约的华申阳光城未来悦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华申阳光城未来悦交易结算资金托管凭证原件；6华申阳光城未来悦契税完税或减免税凭证原件；7．华申阳光城未来悦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华申阳光城未来悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华申阳光城未来悦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华申阳光城未来悦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华申阳光城未来悦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

目前华申阳光城未来悦的单价为9500元/平米，项目开盘时间在2021-03-06，交房时间在2021-12-30，另外华申阳光城未来悦容积率为3.0，绿化率是25.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

华申阳光城未来悦的装修状况是精装修交房，目前确定下来的开盘时间为2021-03-06，预计2021-12-30交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到岳麓洋湖湿地公园南大门正对面(西南角）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

华申阳光城未来悦现在由阳光城物业服务有限公司长沙分公司管理，平均每月要交物业费是2.98元/平米·月，华申阳光城未来悦的物业类型是商业-公寓,住宅，建筑是塔楼形式，如果觉得华申阳光城未来悦符合你的需求，入手还是值得的。

华申阳光城未来悦自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，华申阳光城未来悦是值得信赖，目前房价呈平稳状态，华申阳光城未来悦为9500元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，华申阳光城未来悦地址是岳麓洋湖湿地公园南大门正对面(西南角），要是有疑问，可以直接去了解。