世茂C站问答

世茂C站“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世茂C站工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世茂C站之前一定要先看五证是否齐全。

世茂C站的房子很购买来自住。因为世茂C站不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世茂C站周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世茂C站购买来是很适合自住的。

世茂C站房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对世茂C站房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理世茂C站房地产权证，世茂C站买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，世茂C站房子还是不属于买房者所有。

世茂C站新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂C站契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂C站维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂C站物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂C站位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世茂C站本身设计遵照“以人为本”的理念，让世茂C站更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世茂C站不容易贬值。

判断世茂C站的劣势，首先看世茂C站的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世茂C站的周边治安好不好；最后要看世茂C站质量是否有问题等。所以建议在选购世茂C站房屋之前，要对世茂C站相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世茂C站为长沙茂泓置业开发有限公司开发建设的，共建设有13栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外世茂C站是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

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世茂C站位置在雨花树木岭路345号（原正圆动力机械厂），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前世茂C站的价位在8000元/平米，是塔楼,板塔结合建筑，物业类型属于商业-公寓,住宅，未来世茂C站升值潜力，不可小视。

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