云栖国际问答

云栖国际位于长沙县黄兴镇绕城高速与湘府东路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 013772电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长沙县黄兴镇海吉星物流园往东1.3公里。

云栖国际位于长沙县黄兴镇绕城高速与湘府东路交汇处，是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

云栖国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对云栖国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理云栖国际房地产权证，云栖国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，云栖国际房子还是不属于买房者所有。

首先，云栖国际财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云栖国际不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云栖国际不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云栖国际回款速度的要求。基本上来说，云栖国际最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云栖国际的房子出租需要注意：第一，对云栖国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租云栖国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，云栖国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付云栖国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断云栖国际的劣势，首先看云栖国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看云栖国际的周边治安好不好；最后要看云栖国际质量是否有问题等。所以建议在选购云栖国际房屋之前，要对云栖国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

云栖国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此云栖国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，云栖国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个云栖国际的环境卫生。所以，云栖国际里面的卫生很干净。

云栖国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而云栖国际也拥有专业的物业管理团队，负责云栖国际居住环境的卫生与安全。因此，在云栖国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

云栖国际整体来看还是很可靠，云栖国际由开发经验丰富的长沙瑞中房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在长沙县黄兴镇绕城高速与湘府东路交汇处

云栖国际总规划面积为74583.0平米，建筑面积为151177.0平米，共建设8栋，户数约有1040户，容积率为2.0，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。