保利东郡问答

保利东郡教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.36%，物业湖南保利物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。保利东郡的位置在长沙县高铁会展新城黄江大道南侧（黄兴镇政府斜对面），保利东郡附近公交很多，出行十分方便。

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判断保利东郡开发商的实力，1要了解保利东郡开发商和项目土地情况；2、要看保利东郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利东郡开发商以往的业绩；4、保利东郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利东郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利东郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

保利东郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利东郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利东郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利东郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利东郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。保利东郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以保利东郡买来自住是非常值得的。并且保利东郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

保利东郡地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且保利东郡周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，保利东郡地处位置是非常好的。

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保利东郡的售楼咨询电话为4007638577 转 013764，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是湖南省长沙市长沙县黄江公路，那里会有工作人员为你讲解，另外保利东郡的物业类型是住宅。

保利东郡位于长沙县高铁会展新城黄江大道南侧（黄兴镇政府斜对面），是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007638577 转 013764向工作人员预定，目前保利东郡现在为6688元/平米。