水岸天际二期问答

水岸天际二期物业服务是由港龙物业提供，整个楼盘规划的车位数停车位配比为1：0.9，在1000个左右，售价7万/个。长沙水岸天际二期的停车位收费标准详细需要向港龙物业咨询。楼盘名地址位于雨花区湘府东路二段108号，可以过去详细咨询。

水岸天际二期的房子很购买来自住。因为水岸天际二期不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。水岸天际二期周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此水岸天际二期购买来是很适合自住的。

水岸天际二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水岸天际二期多层的公摊为5%-10%，水岸天际二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水岸天际二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水岸天际二期房子的情况来算一下。

要判断水岸天际二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水岸天际二期区域自然环境评估；2、水岸天际二期周边生活环境评估；3、水岸天际二期建筑质量评估；4、水岸天际二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水岸天际二期室内配套设施、设备评估；6、水岸天际二期物业管理服务质量评估。

买水岸天际二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的水岸天际二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买水岸天际二期房子时的各项税费 4、仔细考量水岸天际二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好水岸天际二期房屋装修及维修费用预算。

水岸天际二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。水岸天际二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以水岸天际二期买来自住是非常值得的。并且水岸天际二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。

水岸天际二期地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且水岸天际二期周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，水岸天际二期地处位置是非常好的。

水岸天际二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且水岸天际二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让水岸天际二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说水岸天际二期不容易贬值。

水岸天际二期目前工程进度已经是竣工(2013-04-09)，是由长沙黎托建筑工程有限公司施工，总开发1栋，开发商给出的开盘时间是在2010-12-11，而交房在2011-12-25交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

水岸天际二期现在由港龙物业管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，水岸天际二期的物业类型是住宅，建筑是高层形式，如果觉得水岸天际二期符合你的需求，入手还是值得的。