正荣华悦广场问答

正荣华悦广场的建筑类型是高层,塔楼，规划的建筑面积是297000.0平米。是由湖南省建筑设计院负责建筑设计。正荣华悦广场的具体地址在湘府路与洞井路交汇处东北角。

正荣华悦广场的容积率4.1，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。正荣华悦广场的位置在湘府路与洞井路交汇处东北角，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

正荣华悦广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。正荣华悦广场的配套完善，设施齐全，在正荣华悦广场居住是十分安全便捷的。正荣华悦广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

正荣华悦广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般正荣华悦广场多层的公摊为5%-10%，正荣华悦广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，正荣华悦广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买正荣华悦广场房子的情况来算一下。

要判断正荣华悦广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、正荣华悦广场区域自然环境评估；2、正荣华悦广场周边生活环境评估；3、正荣华悦广场建筑质量评估；4、正荣华悦广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、正荣华悦广场室内配套设施、设备评估；6、正荣华悦广场物业管理服务质量评估。

正荣华悦广场位于湘府路与洞井路交汇处东北角，是高层,塔楼的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买正荣华悦广场房屋条件包含：1、借款人要有正荣华悦广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买正荣华悦广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买正荣华悦广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

正荣华悦广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。正荣华悦广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。正荣华悦广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。正荣华悦广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

正荣华悦广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且正荣华悦广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买正荣华悦广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

正荣华悦广场为湖南华盛世纪城房地产开发有限公司开发建设的，共建设有4栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外正荣华悦广场是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。