滨海新干线问答

滨海新干线的位置在浏阳市永安制造产业基地大安路与永泰路交汇处。滨海新干线是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

滨海新干线不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。滨海新干线周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到滨海新干线的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

滨海新干线的优点挺多的，从价格上看滨海新干线性价比合理，还是很不错的。滨海新干线周边配套齐全，并且交通便捷。让滨海新干线的业主居家生活都十分方便。另外，滨海新干线以人为本的设计理念，也让滨海新干线变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去滨海新干线看房，首先可以通过拨打滨海新干线售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去滨海新干线的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询滨海新干线代理销售人员咨询。

滨海新干线二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．滨海新干线房屋所有权证原件；4．网上签约的滨海新干线买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交滨海新干线交易结算资金托管凭证原件；6滨海新干线契税完税或减免税凭证原件；7．滨海新干线房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

滨海新干线新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨海新干线契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨海新干线维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨海新干线物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

滨海新干线是由专业的建筑设计公司负责的，整体滨海新干线规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，滨海新干线的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

滨海新干线的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是塔楼建筑，小区的容积率为5.26，绿化率高达15.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

滨海新干线目前的价格为3200元/平米，若是看中了滨海新干线，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是浏阳市永安制造产业基地大安路与永泰路交汇处，售楼咨询热线是4007638577 转 013674，

滨海新干线由湖南海滨置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，滨海新干线值得信赖，加上滨海新干线的物业是由长沙市同瑞物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，滨海新干线未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。