富兴旺角商铺问答

富兴旺角商铺停车位有369个，基本上能满足停车需求。另外，富兴旺角商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富兴旺角商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富兴旺角商铺的物业快速协调。

富兴旺角商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富兴旺角商铺多层的公摊为5%-10%，富兴旺角商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富兴旺角商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富兴旺角商铺房子的情况来算一下。

富兴旺角商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富兴旺角商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富兴旺角商铺房地产权证，富兴旺角商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富兴旺角商铺房子还是不属于买房者所有。

购买富兴旺角商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富兴旺角商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购富兴旺角商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与富兴旺角商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明富兴旺角商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断富兴旺角商铺开发商的实力，1要了解富兴旺角商铺开发商和项目土地情况；2、要看富兴旺角商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看富兴旺角商铺开发商以往的业绩；4、富兴旺角商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看富兴旺角商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看富兴旺角商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

富兴旺角商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富兴旺角商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富兴旺角商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富兴旺角商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富兴旺角商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富兴旺角商铺地处位置是非常好的。

富兴旺角商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富兴旺角商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让富兴旺角商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富兴旺角商铺不容易贬值。

判断富兴旺角商铺的劣势，首先看富兴旺角商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富兴旺角商铺的周边治安好不好；最后要看富兴旺角商铺质量是否有问题等。所以建议在选购富兴旺角商铺房屋之前，要对富兴旺角商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富兴旺角商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对富兴旺角商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对富兴旺角商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在富兴旺角商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。