博林阔寓问答

博林阔寓是70住宅，位于天心芙蓉南路 电大对门，规划户数为326户，停车位能满足业主的需求，有地面停车位，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

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博林阔寓现在均价约为9224元/平米，开发商是长沙汇丰置业有限公司，位于天心芙蓉南路 电大对门。博林阔寓位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，博林阔寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博林阔寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博林阔寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博林阔寓回款速度的要求。基本上来说，博林阔寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

博林阔寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博林阔寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博林阔寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博林阔寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博林阔寓占地面积大，空间大，并且博林阔寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且博林阔寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏博林阔寓的居住环境的。

判断博林阔寓的劣势，首先看博林阔寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博林阔寓的周边治安好不好；最后要看博林阔寓质量是否有问题等。所以建议在选购博林阔寓房屋之前，要对博林阔寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博林阔寓的房屋需求量大，所以博林阔寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博林阔寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博林阔寓的房源信息。

博林阔寓占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响博林阔寓每栋楼直接的采光。因此，整个博林阔寓的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外博林阔寓本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以博林阔寓整体上面通透性都非常好。

博林阔寓坐落在天心芙蓉南路 电大对门，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前博林阔寓的价格为9224元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下博林阔寓。