馨香雅苑问答

馨香雅苑是有停车位的，而且价格合理，由湖南鼎鸿物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。馨香雅苑的车位数850，最大限度的满足住户需求。

馨香雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、馨香雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买馨香雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

馨香雅苑户型设计合理，采光好，适合居住。馨香雅苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。馨香雅苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

馨香雅苑的优点挺多的，从价格上看馨香雅苑性价比合理，还是很不错的。馨香雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让馨香雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，馨香雅苑以人为本的设计理念，也让馨香雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

馨香雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般馨香雅苑多层的公摊为5%-10%，馨香雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，馨香雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买馨香雅苑房子的情况来算一下。

馨香雅苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对馨香雅苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理馨香雅苑房地产权证，馨香雅苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，馨香雅苑房子还是不属于买房者所有。

馨香雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。馨香雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以馨香雅苑买来自住是非常值得的。并且馨香雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而馨香雅苑位于(岳麓)咸嘉湖西路148号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前馨香雅苑为10376元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

馨香雅苑是商业类型，由富玺登集团湖南海林房地产开发有限公司长沙建造，位于(岳麓)咸嘉湖西路148号，该地方地段优势明显，房价为10376元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

馨香雅苑处于(岳麓)咸嘉湖西路148号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前馨香雅苑为10376元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。