金茂湾问答

金茂湾物业服务是由中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司提供，整个楼盘规划的车位数停车位：共1032个。长沙金茂湾的停车位收费标准详细需要向中化金茂物业管理(北京)有限公司长沙分公司咨询。楼盘名地址位于梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），可以过去详细咨询。

金茂湾占地面积是120728.63平米。目前金茂湾的均价是8800元/平米，建筑面积为647116.34平米，规划有4044户户，规划设计车位数是停车位：共1032个。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，金茂湾地址位于梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）。

金茂湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金茂湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金茂湾之前一定要先看五证是否齐全。

金茂湾的房子很购买来自住。因为金茂湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金茂湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金茂湾购买来是很适合自住的。

金茂湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金茂湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金茂湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金茂湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金茂湾的房子出租需要注意：第一，对金茂湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金茂湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金茂湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金茂湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金茂湾当前现价是8800元/平米，交房为毛坯交付，金茂湾预在2021-11-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

金茂湾占据在梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金茂湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

金茂湾的开盘时间为2019-08-08，有兴趣可以留意金茂湾的最新动态，当前金茂湾的房价为8800元/平米，是性价比比较高的一个项目，金茂湾的地址在梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。

金茂湾共开发18栋，目前金茂湾已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8800元/平米，也是可以考虑入手的。