长房云时代问答

长沙长房云时代规划设计的占地面积是208310.0平米，建筑面积是768552.0平米，容积率是2.99。由湖南省建筑设计院设计的长房云时代容积率相对合理，绿化率高达40.08%，非常适宜居住。

长房云时代位于(岳麓)岳麓大道158号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 013575电话免费咨询具体情况，售楼处地址是1、2、5、6#预计2016年11月26日开盘。

要判断长房云时代的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长房云时代区域自然环境评估；2、长房云时代周边生活环境评估；3、长房云时代建筑质量评估；4、长房云时代室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长房云时代室内配套设施、设备评估；6、长房云时代物业管理服务质量评估。

买长房云时代的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的长房云时代房屋户型，价格与面积。 3、算清购买长房云时代房子时的各项税费 4、仔细考量长房云时代物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好长房云时代房屋装修及维修费用预算。

长房云时代的房子出租需要注意：第一，对长房云时代租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长房云时代房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长房云时代租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长房云时代房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长房云时代二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．长房云时代房屋所有权证原件；4．网上签约的长房云时代买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交长房云时代交易结算资金托管凭证原件；6长房云时代契税完税或减免税凭证原件；7．长房云时代房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

长房云时代以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长房云时代地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长房云时代买来自住是非常值得的。并且长房云时代环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长房云时代是由专业的施工单位负责的，因此长房云时代的施工质量是有保障的。并且长房云时代的开发商也是由实力开发商开发建筑，长房云时代建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个长房云时代的质量都是有保障的。

长房云时代位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且长房云时代本身设计遵照“以人为本”的理念，让长房云时代更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说长房云时代不容易贬值。

长房云时代的开盘时间在2019-09-21，有意向买房可不要错过时间，长房云时代的交房时间估计在2020-12-31，项目位置处于(岳麓)岳麓大道158号，交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划13栋，有2732。