金谷豪庭问答

金谷豪庭的位置在天心区芙蓉南路四段168号(高云路口公交站附近)。金谷豪庭是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

金谷豪庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金谷豪庭很方便。除此之外，金谷豪庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。金谷豪庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金谷豪庭户型设计合理，采光好，适合居住。金谷豪庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金谷豪庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

判断金谷豪庭开发商的实力，1要了解金谷豪庭开发商和项目土地情况；2、要看金谷豪庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金谷豪庭开发商以往的业绩；4、金谷豪庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金谷豪庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金谷豪庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金谷豪庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金谷豪庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金谷豪庭建筑面积来算的。金谷豪庭商品住房在销售时，购房者与金谷豪庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金谷豪庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金谷豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金谷豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的金谷豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金谷豪庭交易结算资金托管凭证原件；6金谷豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．金谷豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金谷豪庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金谷豪庭每栋楼直接的采光。因此，整个金谷豪庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金谷豪庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金谷豪庭整体上面通透性都非常好。

金谷豪庭的物业类型是商业-公寓,住宅，总开发建设12栋，是板楼建筑，小区的容积率为2.6，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

金谷豪庭位置在天心区芙蓉南路四段168号(高云路口公交站附近)，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金谷豪庭的价位在7100元/平米，是板楼建筑，物业类型属于商业-公寓,住宅，未来金谷豪庭升值潜力，不可小视。

金谷豪庭的开盘时间为2019-09-10，有兴趣可以留意金谷豪庭的最新动态，当前金谷豪庭的房价为7100元/平米，是性价比比较高的一个项目，金谷豪庭的地址在天心区芙蓉南路四段168号(高云路口公交站附近)，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。