湖湘中心G16问答

长沙湖湘中心G16的物业公司是上海科瑞公司，上海科瑞公司物业类型是商业-商铺，提供安全的物业服务。物业费3.98元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

湖湘中心G16占地面积20000.0平米，建筑面积50000.0平米，规模体量大。湖湘中心G16的位置在溁湾镇银盆南路与枫林路交汇处东南角（通程麓山大酒店旁），交通便利。湖湘中心G16绿化率20.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

长沙湖湘中心G16建筑形式是小高层,板塔结合，房屋产权40。湖湘中心G16是由长沙绿地控股开发建筑，楼盘地址位于溁湾镇银盆南路与枫林路交汇处东南角（通程麓山大酒店旁），预计开盘时间2016-01-31。

湖湘中心G16“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖湘中心G16工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖湘中心G16之前一定要先看五证是否齐全。

湖湘中心G16的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，湖湘中心G16周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，湖湘中心G16是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

湖湘中心G16暂无明显缺点。湖湘中心G16周边配套设施齐全，生活便捷。而且湖湘中心G16本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个湖湘中心G16都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

湖湘中心G16房屋维修基金主要有两种算法；1、按照湖湘中心G16购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照湖湘中心G16建筑面积来算的。湖湘中心G16商品住房在销售时，购房者与湖湘中心G16售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按湖湘中心G16购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

湖湘中心G16位于溁湾镇银盆南路与枫林路交汇处东南角（通程麓山大酒店旁），绿化率为20.0%，容积率为3.74，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。湖湘中心G16户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

湖湘中心G16的房子出租需要注意：第一，对湖湘中心G16租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湖湘中心G16房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湖湘中心G16租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湖湘中心G16房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湖湘中心G16是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此湖湘中心G16本身的卫生环境都十分干净。除此之外，湖湘中心G16拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个湖湘中心G16的环境卫生。所以，湖湘中心G16里面的卫生很干净。