美联天骄城四期问答

美联天骄城四期的位置在万家丽路与朝晖路交汇处（高桥沃尔玛对面），最新房价约为11000元/平米。属于板楼 塔板结合 小高层 高层 超高层类型的建筑。规划面积375160.0平米、建筑面积815159.0平米、容积率1.8、绿化率40.67%。在同类型楼盘中，美联天骄城四期属于性价比比较高的一类。

长沙美联天骄城四期很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.67%，环境优美。物业公司长沙市榕华物业管理有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。美联天骄城四期的位置在万家丽路与朝晖路交汇处（高桥沃尔玛对面）。

美联天骄城四期均价是11000元/平米。长沙美联天骄城四期价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，美联天骄城四期售楼处地址位于：雨花区万家丽路与朝晖路交汇处（高桥沃尔玛对面）。

美联天骄城四期位于万家丽路与朝晖路交汇处（高桥沃尔玛对面），地段好，交通方便。整个楼盘占地375160.0平米，建筑面积815159.0平米，设计规划1135户户。由长沙市旺博建设工程有限公司施工建筑，质量安全。绿化率40.67%，适宜居住。

美联天骄城四期的施工单位是由长沙市旺博建设工程有限公司负责，建筑设计也是专业公司长沙华艺工程设计有限公司负责设计。目前美联天骄城四期的工程进度已竣工，交房时间：2019-01-31，质量都是有保障的。

美联天骄城四期的开发商是湖南美联置业有限公司，是由长沙市旺博建设工程有限公司施工建造。美联天骄城四期总占地面积375160.0平米，建筑面积815159.0平米，容积率1.8，绿化率40.67%，整个美联天骄城四期的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

美联天骄城四期户型设计合理，采光好，适合居住。美联天骄城四期整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。美联天骄城四期以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断美联天骄城四期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美联天骄城四期区域自然环境评估；2、美联天骄城四期周边生活环境评估；3、美联天骄城四期建筑质量评估；4、美联天骄城四期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美联天骄城四期室内配套设施、设备评估；6、美联天骄城四期物业管理服务质量评估。

判断美联天骄城四期开发商的实力，1要了解美联天骄城四期开发商和项目土地情况；2、要看美联天骄城四期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美联天骄城四期开发商以往的业绩；4、美联天骄城四期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美联天骄城四期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美联天骄城四期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美联天骄城四期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美联天骄城四期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美联天骄城四期建筑面积来算的。美联天骄城四期商品住房在销售时，购房者与美联天骄城四期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美联天骄城四期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。