鑫远国际大厦问答

买鑫远国际大厦的房子，首先要去天心湘府路与新姚路交汇处（省政府西南角）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 013512进行电话咨询。然后详细了解鑫远国际大厦项目各个信息后再办理购买手续。

鑫远国际大厦房子值不值得买，首先要看鑫远国际大厦地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鑫远国际大厦位于天心湘府路与新姚路交汇处（省政府西南角）。再查看鑫远国际大厦绿化率40.3%是否达到自己的要求。最后还要关注鑫远国际大厦的未来发展空间怎么样。

鑫远国际大厦是40商业-写字楼，位于天心湘府路与新姚路交汇处（省政府西南角），规划户数为1135户户，停车位能满足业主的需求，地下车位数 600，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 013512免费咨询。

鑫远国际大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鑫远国际大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鑫远国际大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鑫远国际大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鑫远国际大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鑫远国际大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鑫远国际大厦房地产权证，鑫远国际大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鑫远国际大厦房子还是不属于买房者所有。

鑫远国际大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鑫远国际大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鑫远国际大厦建筑面积来算的。鑫远国际大厦商品住房在销售时，购房者与鑫远国际大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鑫远国际大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鑫远国际大厦位于天心湘府路与新姚路交汇处（省政府西南角），绿化率为40.3%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫远国际大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鑫远国际大厦二手房交易注意事项有1、进行鑫远国际大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订鑫远国际大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明鑫远国际大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买鑫远国际大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

鑫远国际大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且鑫远国际大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买鑫远国际大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

鑫远国际大厦是由专业的施工单位负责的，因此鑫远国际大厦的施工质量是有保障的。并且鑫远国际大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，鑫远国际大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鑫远国际大厦的质量都是有保障的。