滨江国际城问答

滨江国际城教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业湖南腾达物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。滨江国际城的位置在宁乡玉潭镇金亭路12号（沩丰坝大桥旁），滨江国际城附近公交很多，出行十分方便。

滨江国际城是有停车位的，而且价格合理，由湖南腾达物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。滨江国际城的车位数停车位：3816个，最大限度的满足住户需求。

长沙滨江国际城二手房价格约为6400元/平米。滨江国际城二手房是塔楼类型，房屋产权70，长沙滨江国际城二手房地址：宁乡玉潭镇金亭路12号（沩丰坝大桥旁）。

长沙滨江国际城是湖南锦江房地产开发有限公司委托长沙市中荣工程设计有限公司负责楼盘的建筑设计工作。滨江国际城规划设计的建筑面积816780.43平米，总占地面积有173333.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达40.0%的绿化率，让滨江国际城更适宜居住生活。

滨江国际城的联系方式有：一、滨江国际城的咨询电话是4007638577 转 013496，二、滨江国际城的楼盘位置在宁乡玉潭镇金亭路12号（沩丰坝大桥旁）。三、滨江国际城的售楼处地址在宁乡市玉潭镇金亭路12号（沩丰坝大桥旁）。

长沙滨江国际城产权如果到期就需要去续期。滨江国际城的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

滨江国际城是70商业-公寓,商业-写字楼,住宅，规划有1843户户，容积率为2.43，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

要判断滨江国际城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江国际城区域自然环境评估；2、滨江国际城周边生活环境评估；3、滨江国际城建筑质量评估；4、滨江国际城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江国际城室内配套设施、设备评估；6、滨江国际城物业管理服务质量评估。

滨江国际城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照滨江国际城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照滨江国际城建筑面积来算的。滨江国际城商品住房在销售时，购房者与滨江国际城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨江国际城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

滨江国际城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江国际城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江国际城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江国际城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。