长高圆梦佳苑问答

长高圆梦佳苑房子值不值得买，首先要看长高圆梦佳苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，长高圆梦佳苑位于金星大道西侧望城段（长高集团旁）。再查看长高圆梦佳苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注长高圆梦佳苑的未来发展空间怎么样。

长高圆梦佳苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长高圆梦佳苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长高圆梦佳苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长高圆梦佳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长高圆梦佳苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长高圆梦佳苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长高圆梦佳苑建筑面积加倍计算。

长高圆梦佳苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长高圆梦佳苑多层的公摊为5%-10%，长高圆梦佳苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长高圆梦佳苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长高圆梦佳苑房子的情况来算一下。

长高圆梦佳苑是70住宅，位于金星大道西侧望城段（长高集团旁），规划户数为2200户户，停车位能满足业主的需求，共2362个机动车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 013457免费咨询。

长高圆梦佳苑二手房交易注意事项有1、进行长高圆梦佳苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长高圆梦佳苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长高圆梦佳苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长高圆梦佳苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长高圆梦佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。长高圆梦佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以长高圆梦佳苑买来自住是非常值得的。并且长高圆梦佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

长高圆梦佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长高圆梦佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责长高圆梦佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在长高圆梦佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长高圆梦佳苑为湖南长高房地产开发有限公司开发建设的，共建设有8栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外长高圆梦佳苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

长高圆梦佳苑的开盘时间定在2017-09-20，除此之外，计划在2017-02-28交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由湖南长高房地产开发有限公司打造，致力于给业主很好的居住体验。