湘江世纪城问答

湘江世纪城的位置在开福长沙市开福区金泰路199号。湘江世纪城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

湘江世纪城物业服务是由长沙世纪金源物业管理有限责任公司提供，整个楼盘规划的车位数总数：5000个 比例1：0:5 地下车位：5000个 。车位售价为7万元/位。长沙湘江世纪城的停车位收费标准详细需要向长沙世纪金源物业管理有限责任公司咨询。楼盘名地址位于开福长沙市开福区金泰路199号，可以过去详细咨询。

湘江世纪城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在湘江世纪城很方便。除此之外，湘江世纪城周边还有各大购物商场，满足日常所需。湘江世纪城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

湘江世纪城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。湘江世纪城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到湘江世纪城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

湘江世纪城的房子出租需要注意：第一，对湘江世纪城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租湘江世纪城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，湘江世纪城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付湘江世纪城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

湘江世纪城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。湘江世纪城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。湘江世纪城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。湘江世纪城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

照着目前的形势，房价很少会跌，湘江世纪城的最新价格是12260元/平米，而且湘江世纪城所处的位置也十分有利好，位于开福长沙市开福区金泰路199号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

湘江世纪城周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上湘江世纪城总体规划合理，规划户数有1户，绿化率较高，达到60.0%，选择这里，坐拥升值空间。

湘江世纪城现在的工程进度为竣工(2012-06-12)，湘江世纪城是由湖南世纪金源置业购物中心有限责任公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2011-12-30交房，湘江世纪城这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

湘江世纪城选址在开福长沙市开福区金泰路199号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前湘江世纪城的价格是12260元/平米，在湘江世纪城一同见证，城市发展新未来！