锦璨家园问答

锦璨家园是由长沙巨星房地产开发有限公司开发建筑，由湖南望新建设集团股份有限公司负责建筑施工。预计锦璨家园开盘时间2010-07-20，交房时间2011-10-01。锦璨家园售楼处地址位于经济开发区开元路与金华路交汇处西北角（筑梦家园西南角），可去咨询锦璨家园的详细交房时间

锦璨家园开盘时间2010-07-20，销售代理是 长沙市佐佑房地产代理有限公司 。锦璨家园目前售价7314元/平米，占地面积23351.0平米，总共有2616户户。锦璨家园预计交房时间2011-10-01。

长沙锦璨家园是长沙巨星房地产开发有限公司委托北京中建建筑设计有限公司负责楼盘的建筑设计工作。锦璨家园规划设计的建筑面积171956.0平米，总占地面积有23351.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达39.0%的绿化率，让锦璨家园更适宜居住生活。

楼盘名】绿化率是39.0%。是由北京中建建筑设计有限公司以绿色环保为设计理念，打造的一个占地23351.0平米，建筑面积171956.0平米，拥有2616户户的楼盘。锦璨家园地址位于星沙开元路与金华路交汇处西北角（筑梦家园西南角）。

锦璨家园很是由知名开发商长沙巨星房地产开发有限公司开发，委托专业建筑设计公司北京中建建筑设计有限公司设计的楼盘。目前工程进度为竣工(2016-08-26)。锦璨家园价格7314元/平米，有优质销售代理 长沙市佐佑房地产代理有限公司 ，资质证书齐全，可以放心购买。

长沙锦璨家园的位置在星沙开元路与金华路交汇处西北角（筑梦家园西南角），可以通过各种地图导航查询路线。另外锦璨家园的售楼处位于经济开发区开元路与金华路交汇处西北角（筑梦家园西南角），也可以去售楼处寻找怎么去锦璨家园的路线。

锦璨家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦璨家园多层的公摊为5%-10%，锦璨家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦璨家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦璨家园房子的情况来算一下。

锦璨家园位于星沙开元路与金华路交汇处西北角（筑梦家园西南角），是板塔结合 高层 超高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，锦璨家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦璨家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦璨家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦璨家园回款速度的要求。基本上来说，锦璨家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

锦璨家园是由专业的施工单位负责的，因此锦璨家园的施工质量是有保障的。并且锦璨家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦璨家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦璨家园的质量都是有保障的。