保利国际中心问答

长沙保利国际中心是长沙南湖广场置业有限公司委托深圳筑博设计公司负责楼盘的建筑设计工作。保利国际中心规划设计的建筑面积87436.0平米，总占地面积有7329.6平米。坚持环保绿色的设计理念，高达50.0%的绿化率，让保利国际中心更适宜居住生活。

保利国际中心的施工单位是由中建五局负责，建筑设计也是专业公司深圳筑博设计公司负责设计。目前保利国际中心的工程进度已竣工(2016-12-22)，质量都是有保障的。

判断保利国际中心开发商的实力，1要了解保利国际中心开发商和项目土地情况；2、要看保利国际中心开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看保利国际中心开发商以往的业绩；4、保利国际中心开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看保利国际中心开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看保利国际中心开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，保利国际中心财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：保利国际中心不同售价的利润率水平。除了利润率，由于保利国际中心不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看保利国际中心回款速度的要求。基本上来说，保利国际中心最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买保利国际中心的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的保利国际中心房屋户型，价格与面积。 3、算清购买保利国际中心房子时的各项税费 4、仔细考量保利国际中心物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好保利国际中心房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买保利国际中心房屋条件包含：1、借款人要有保利国际中心所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买保利国际中心自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买保利国际中心贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

保利国际中心占地面积大，空间大，并且保利国际中心有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且保利国际中心绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏保利国际中心的居住环境的。

保利国际中心位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利国际中心本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利国际中心更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利国际中心不容易贬值。

保利国际中心是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保利国际中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保利国际中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保利国际中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

保利国际中心是开发商长沙南湖广场置业有限公司开发的，物业公司金钥匙物管公司负责小区物业。保利国际中心位于湘江中路与南湖路交汇处西北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 013417。