长交雅筑问答

长交雅筑占地面积5448.67平米，建筑面积16818.5平米，规模体量大。长交雅筑的位置在长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米，交通便利。长交雅筑绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

长交雅筑房子值不值得买，首先要看长交雅筑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，长交雅筑位于长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米。再查看长交雅筑绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注长交雅筑的未来发展空间怎么样。

长交雅筑的房子很购买来自住。因为长交雅筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长交雅筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长交雅筑购买来是很适合自住的。

长交雅筑停车位有93个，基本上能满足停车需求。另外，长交雅筑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长交雅筑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长交雅筑的物业快速协调。

要判断长交雅筑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、长交雅筑区域自然环境评估；2、长交雅筑周边生活环境评估；3、长交雅筑建筑质量评估；4、长交雅筑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、长交雅筑室内配套设施、设备评估；6、长交雅筑物业管理服务质量评估。

长交雅筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长交雅筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长交雅筑建筑面积来算的。长交雅筑商品住房在销售时，购房者与长交雅筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长交雅筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长交雅筑位于长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米，绿化率为35.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。长交雅筑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

长交雅筑的房子出租需要注意：第一，对长交雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长交雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长交雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长交雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买长交雅筑房屋条件包含：1、借款人要有长交雅筑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长交雅筑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长交雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长交雅筑二手房交易注意事项有1、进行长交雅筑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长交雅筑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长交雅筑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长交雅筑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

长交雅筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此长交雅筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，长交雅筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个长交雅筑的环境卫生。所以，长交雅筑里面的卫生很干净。

长交雅筑是由专业的建筑设计公司负责的，整体长交雅筑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，长交雅筑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

目前长交雅筑的单价为12000元/平米，项目开盘时间在2023-09-30，交房时间在2025-03-01，另外长交雅筑容积率为2.4，绿化率是35.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在长交雅筑一共规划有93个，不用担心此问题，目前长交雅筑正火热销售，价格为12000元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

长交雅筑绿化丰富，绿化率达35.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.4，家里有老人或者小孩，可以考虑买长交雅筑，而目前该项目的均价为12000元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米。

长交雅筑是由品牌地产长沙交通置业发展有限责任公司开发建设，产权为40，目前价格为12000元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，长交雅筑投资自住两相宜。

长交雅筑占地5448.67平米，容积率2.4，绿化率35.0%，地处长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，长交雅筑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

长交雅筑售楼处在天心大道与湘府西路交叉口北320米，路线网交错纵横，出行方便，目前房价为12000元/平米，户型多种多样，现主推户型为天心大道与湘府西路交叉口北320米，楼盘朝向为长交雅筑，采光性好，冬暖夏凉

长交雅筑是毛坯交付，统一交房日期为2025-03-01，目前长交雅筑为12000元/平米，推出的主力户型有2025-03-01，如有兴趣，可以到楼盘样板间考察一番，楼盘位置在长沙天心省府天心大道与湘府西路交叉口北320米。

长交雅筑是板楼建筑，由12000施工，目前已经进展到长交雅筑，估计交房时间在2025-03-01，有时间可以到楼盘实地一探究竟，长交雅筑现在的单价为12000元/平米，如果有买房需求，值得考虑。