幸福庄园御园问答

幸福庄园御园的施工单位是由湖南石建建筑工程有限公司负责，建筑设计也是专业公司湖南悍马建设工程有限公司负责设计。目前幸福庄园御园的工程进度在建，质量都是有保障的。

幸福庄园御园房子值不值得买，首先要看幸福庄园御园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，幸福庄园御园位于长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面）。再查看幸福庄园御园绿化率38.0%是否达到自己的要求。最后还要关注幸福庄园御园的未来发展空间怎么样。

幸福庄园御园的房子很购买来自住。因为幸福庄园御园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。幸福庄园御园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此幸福庄园御园购买来是很适合自住的。

幸福庄园御园停车位有1971个，基本上能满足停车需求。另外，幸福庄园御园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福庄园御园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福庄园御园的物业快速协调。

幸福庄园御园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福庄园御园多层的公摊为5%-10%，幸福庄园御园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福庄园御园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福庄园御园房子的情况来算一下。

幸福庄园御园现在均价约为7500元/平米，开发商是湖南旺福投资有限公司，位于长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面）。幸福庄园御园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

幸福庄园御园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照幸福庄园御园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照幸福庄园御园建筑面积来算的。幸福庄园御园商品住房在销售时，购房者与幸福庄园御园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按幸福庄园御园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

幸福庄园御园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的幸福庄园御园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的幸福庄园御园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

幸福庄园御园位于长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面），绿化率为38.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。幸福庄园御园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

幸福庄园御园占地面积大，空间大，并且幸福庄园御园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且幸福庄园御园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏幸福庄园御园的居住环境的。

幸福庄园御园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且幸福庄园御园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外幸福庄园御园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以幸福庄园御园的规划是非常合理的。

幸福庄园御园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而幸福庄园御园也拥有专业的物业管理团队，负责幸福庄园御园居住环境的卫生与安全。因此，在幸福庄园御园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

如果想买房的话，想必幸福庄园御园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为7500元/平米，幸福庄园御园由湖南旺福投资有限公司开发，共开发了14，位于长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面）这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

照着目前的形势，房价很少会跌，幸福庄园御园的最新价格是7500元/平米，而且幸福庄园御园所处的位置也十分有利好，位于长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

幸福庄园御园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，幸福庄园御园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，幸福庄园御园为7500元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，幸福庄园御园地址是长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面），要是有疑问，可以直接去了解。

幸福庄园御园的容积率为2.9，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，幸福庄园御园预计在2025-06-28交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面）

一般楼盘很少会提前交房，不过幸福庄园御园开发商给出的交房时间为2025-06-28，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 014803了解，或者亲自到长沙市芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面）看看

幸福庄园御园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上幸福庄园御园总体规划合理，规划户数有1773户，绿化率较高，达到38.0%，选择这里，坐拥升值空间。

幸福庄园御园位置在长沙天心暮云芙蓉南路四段1129号（长沙市一中城南中学正对面），交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前幸福庄园御园的价位在7500元/平米，是小高层建筑，物业类型属于住宅，未来幸福庄园御园升值潜力，不可小视。

幸福庄园御园产权年限为70，到时是毛坯交房，目前房价是7500元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，幸福庄园御园的主力户型为70，居住方便舒适。