澳海云曦赋问答

澳海云曦赋房子值不值得买，首先要看澳海云曦赋地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，澳海云曦赋位于长沙县黄金大道与开元东路交汇处西南角。再查看澳海云曦赋绿化率40.97%是否达到自己的要求。最后还要关注澳海云曦赋的未来发展空间怎么样。

澳海云曦赋是40别墅,商业-商铺,住宅，规划有1906户户，容积率为1.5，绿化率为40.97%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

澳海云曦赋的优点挺多的，从价格上看澳海云曦赋性价比合理，还是很不错的。澳海云曦赋周边配套齐全，并且交通便捷。让澳海云曦赋的业主居家生活都十分方便。另外，澳海云曦赋以人为本的设计理念，也让澳海云曦赋变成一个十分适宜居住的好楼盘。

澳海云曦赋是40别墅,商业-商铺,住宅，位于长沙县黄金大道与开元东路交汇处西南角，规划户数为1906户户，停车位能满足业主的需求，2128个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 014712免费咨询。

澳海云曦赋现在均价约为6300元/平米，开发商是湖南澳泓房地产开发有限公司，位于长沙县黄金大道与开元东路交汇处西南角。澳海云曦赋位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断澳海云曦赋开发商的实力，1要了解澳海云曦赋开发商和项目土地情况；2、要看澳海云曦赋开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看澳海云曦赋开发商以往的业绩；4、澳海云曦赋开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看澳海云曦赋开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看澳海云曦赋开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

澳海云曦赋房屋维修基金主要有两种算法；1、按照澳海云曦赋购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照澳海云曦赋建筑面积来算的。澳海云曦赋商品住房在销售时，购房者与澳海云曦赋售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按澳海云曦赋购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

澳海云曦赋是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的澳海云曦赋的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的澳海云曦赋的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

澳海云曦赋占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响澳海云曦赋每栋楼直接的采光。因此，整个澳海云曦赋的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外澳海云曦赋本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以澳海云曦赋整体上面通透性都非常好。

澳海云曦赋是开发商湖南澳泓房地产开发有限公司开发的，物业公司湖南澳泓房地产开发有限公司负责小区物业。澳海云曦赋位于长沙县黄金大道与开元东路交汇处西南角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 014712。