金广星苑问答

金广星苑教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业长沙市经开区永康物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。金广星苑的位置在长沙县长沙县黎托街道枫树路265号，金广星苑附近公交很多，出行十分方便。

金广星苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金广星苑很方便。除此之外，金广星苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金广星苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金广星苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金广星苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金广星苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金广星苑的优点挺多的，从价格上看金广星苑性价比合理，还是很不错的。金广星苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金广星苑的业主居家生活都十分方便。另外，金广星苑以人为本的设计理念，也让金广星苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金广星苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金广星苑多层的公摊为5%-10%，金广星苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金广星苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金广星苑房子的情况来算一下。

金广星苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金广星苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金广星苑房地产权证，金广星苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金广星苑房子还是不属于买房者所有。

金广星苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金广星苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金广星苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金广星苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金广星苑为长沙力都置业有限公司开发建设的，共建设有18栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外金广星苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

要是想买金广星苑投资，可放心入手。首先金广星苑位于长沙县长沙县黎托街道枫树路265号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，金广星苑在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而金广星苑位于长沙县长沙县黎托街道枫树路265号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前金广星苑为6200元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。