筱筱小区问答

长沙筱筱小区是否限购，得看长沙是否出具了相关限购政策。如果长沙没有相关限购政策，购买筱筱小区不会受到限制。如果长沙有限购令，则购买筱筱小区需要按照长沙限购令的相关规定进行购买。

筱筱小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，筱筱小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此筱筱小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有筱筱小区的物业快速协调。

筱筱小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与筱筱小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当筱筱小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该筱筱小区建筑面积加倍计算。

筱筱小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般筱筱小区多层的公摊为5%-10%，筱筱小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，筱筱小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买筱筱小区房子的情况来算一下。

首先，筱筱小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：筱筱小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于筱筱小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看筱筱小区回款速度的要求。基本上来说，筱筱小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

筱筱小区位于郭亮路335号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。筱筱小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买筱筱小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的筱筱小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买筱筱小区房子时的各项税费 4、仔细考量筱筱小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好筱筱小区房屋装修及维修费用预算。

筱筱小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．筱筱小区房屋所有权证原件；4．网上签约的筱筱小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交筱筱小区交易结算资金托管凭证原件；6筱筱小区契税完税或减免税凭证原件；7．筱筱小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

筱筱小区占地面积大，空间大，并且筱筱小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且筱筱小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏筱筱小区的居住环境的。

筱筱小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。筱筱小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让筱筱小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。