天顶大厦写字楼问答

天顶大厦写字楼暂无明显缺点。天顶大厦写字楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且天顶大厦写字楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天顶大厦写字楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天顶大厦写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天顶大厦写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天顶大厦写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天顶大厦写字楼建筑面积加倍计算。

天顶大厦写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天顶大厦写字楼多层的公摊为5%-10%，天顶大厦写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天顶大厦写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天顶大厦写字楼房子的情况来算一下。

天顶大厦写字楼位于岳麓区雷锋大道679号，是塔楼的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天顶大厦写字楼现在均价约为7700元/平米，开发商是长沙尖山地产有限责任公司，位于岳麓区雷锋大道679号。天顶大厦写字楼位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买天顶大厦写字楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天顶大厦写字楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天顶大厦写字楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天顶大厦写字楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天顶大厦写字楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天顶大厦写字楼二手房交易注意事项有1、进行天顶大厦写字楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天顶大厦写字楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天顶大厦写字楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天顶大厦写字楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天顶大厦写字楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天顶大厦写字楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天顶大厦写字楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天顶大厦写字楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天顶大厦写字楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让天顶大厦写字楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天顶大厦写字楼不容易贬值。

天顶大厦写字楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天顶大厦写字楼每栋楼直接的采光。因此，整个天顶大厦写字楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天顶大厦写字楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天顶大厦写字楼整体上面通透性都非常好。