富力芙蓉新天地商铺问答

富力芙蓉新天地商铺为什么贵，富力芙蓉新天地商铺是由实力开发商湖南园康富力置业有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于火炬西路与晚报西街交叉路口西北角，交通便利。物业公司富力物业服务好。楼盘绿化率高达39.0%，绿色环保，环境优雅。

富力芙蓉新天地商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富力芙蓉新天地商铺很方便。除此之外，富力芙蓉新天地商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。富力芙蓉新天地商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富力芙蓉新天地商铺户型设计合理，采光好，适合居住。富力芙蓉新天地商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。富力芙蓉新天地商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

富力芙蓉新天地商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富力芙蓉新天地商铺多层的公摊为5%-10%，富力芙蓉新天地商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富力芙蓉新天地商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富力芙蓉新天地商铺房子的情况来算一下。

了解富力芙蓉新天地商铺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 014571免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富力芙蓉新天地商铺的售楼处地址是芙蓉区火炬西路与晚报西街交汇处。

富力芙蓉新天地商铺位于火炬西路与晚报西街交叉路口西北角，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买富力芙蓉新天地商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富力芙蓉新天地商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富力芙蓉新天地商铺房子时的各项税费 4、仔细考量富力芙蓉新天地商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富力芙蓉新天地商铺房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买富力芙蓉新天地商铺房屋条件包含：1、借款人要有富力芙蓉新天地商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富力芙蓉新天地商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富力芙蓉新天地商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富力芙蓉新天地商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富力芙蓉新天地商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富力芙蓉新天地商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富力芙蓉新天地商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富力芙蓉新天地商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富力芙蓉新天地商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富力芙蓉新天地商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富力芙蓉新天地商铺的规划是非常合理的。