合能枫丹新里别墅问答

长沙合能枫丹新里别墅很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司成都合能物业管理有限公司长沙分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。合能枫丹新里别墅的位置在西霞路与滨湖西路交汇处西南角。

合能枫丹新里别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、合能枫丹新里别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买合能枫丹新里别墅之前一定要先看五证是否齐全。

合能枫丹新里别墅的房子出租需要注意：第一，对合能枫丹新里别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租合能枫丹新里别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，合能枫丹新里别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付合能枫丹新里别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买合能枫丹新里别墅房屋条件包含：1、借款人要有合能枫丹新里别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买合能枫丹新里别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买合能枫丹新里别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

合能枫丹新里别墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合能枫丹新里别墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。合能枫丹新里别墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。合能枫丹新里别墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

合能枫丹新里别墅占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且合能枫丹新里别墅地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买合能枫丹新里别墅的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

合能枫丹新里别墅的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。合能枫丹新里别墅的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让合能枫丹新里别墅设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

合能枫丹新里别墅是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对合能枫丹新里别墅的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对合能枫丹新里别墅的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在合能枫丹新里别墅居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

合能枫丹新里别墅是由专业的建筑设计公司负责的，整体合能枫丹新里别墅规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，合能枫丹新里别墅的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

合能枫丹新里别墅地处西霞路与滨湖西路交汇处西南角，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，合能枫丹新里别墅现在为暂无资料，合能枫丹新里别墅房源有限，可放心入手。