保利天禧商铺问答

长沙保利天禧商铺物业费是4.0元/平米·月，是由保利物业负责管理。保利天禧商铺地址位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），可以直接去咨询物业服务详细。

保利天禧商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。保利天禧商铺的配套完善，设施齐全，在保利天禧商铺居住是十分安全便捷的。保利天禧商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

保利天禧商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般保利天禧商铺多层的公摊为5%-10%，保利天禧商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，保利天禧商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买保利天禧商铺房子的情况来算一下。

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保利天禧商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．保利天禧商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的保利天禧商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交保利天禧商铺交易结算资金托管凭证原件；6保利天禧商铺契税完税或减免税凭证原件；7．保利天禧商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

保利天禧商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保利天禧商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保利天禧商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保利天禧商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

保利天禧商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保利天禧商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让保利天禧商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保利天禧商铺不容易贬值。

保利天禧商铺选址岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前保利天禧商铺房价为13000元/平米，面对日益高涨的房价，保利天禧商铺还是值得入手。

房价应该是购房者最关注的问题了，保利天禧商铺最新房价是13000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且保利天禧商铺处于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

保利天禧商铺位于岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了保利天禧商铺乐大都周边的区域的成熟度，目前保利天禧商铺的地址在岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角（银盆岭大桥西），有兴趣可以来看看。