金轮星光名座商铺问答

金轮星光名座商铺户型设计合理，采光好，适合居住。金轮星光名座商铺整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金轮星光名座商铺以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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金轮星光名座商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金轮星光名座商铺多层的公摊为5%-10%，金轮星光名座商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金轮星光名座商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金轮星光名座商铺房子的情况来算一下。

金轮星光名座商铺现在均价约为27000元/平米，开发商是长沙翡翠金轮置业有限公司，位于香樟路与黎托路交汇。金轮星光名座商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金轮星光名座商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金轮星光名座商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金轮星光名座商铺建筑面积来算的。金轮星光名座商铺商品住房在销售时，购房者与金轮星光名座商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金轮星光名座商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金轮星光名座商铺位于香樟路与黎托路交汇，绿化率为36.0%，容积率为4.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金轮星光名座商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金轮星光名座商铺二手房交易注意事项有1、进行金轮星光名座商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金轮星光名座商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金轮星光名座商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金轮星光名座商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金轮星光名座商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金轮星光名座商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让金轮星光名座商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金轮星光名座商铺不容易贬值。

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