天健城商铺问答

天健城商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天健城商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天健城商铺之前一定要先看五证是否齐全。

天健城商铺的房子很购买来自住。因为天健城商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天健城商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天健城商铺购买来是很适合自住的。

天健城商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天健城商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天健城商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天健城商铺建筑面积加倍计算。

了解天健城商铺的具体在售房源，请拨打4007638577 转 014394免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天健城商铺的售楼处地址是蓉中路与开福寺路交汇处（芙蓉路口站）。

天健城商铺位于芙蓉中路与开福寺路交汇处（芙蓉路口站），是塔楼,高层,超高层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天健城商铺的房子出租需要注意：第一，对天健城商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天健城商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天健城商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天健城商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天健城商铺二手房交易注意事项有1、进行天健城商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天健城商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天健城商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天健城商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天健城商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响天健城商铺每栋楼直接的采光。因此，整个天健城商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外天健城商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以天健城商铺整体上面通透性都非常好。

天健城商铺自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，天健城商铺是值得信赖，目前房价呈平稳状态，天健城商铺为15000元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，天健城商铺地址是芙蓉中路与开福寺路交汇处（芙蓉路口站），要是有疑问，可以直接去了解。

天健城商铺是商业-商铺类型，由长沙市天健房地产开发有限公司建造，位于芙蓉中路与开福寺路交汇处（芙蓉路口站），该地方地段优势明显，房价为15000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。