宇洋西海广场商铺问答

买宇洋西海广场商铺的房子，首先要去岳麓金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 014349进行电话咨询。然后详细了解宇洋西海广场商铺项目各个信息后再办理购买手续。

宇洋西海广场商铺的开发商是湖南弘吉投资有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。宇洋西海广场商铺在长沙规划面积11382.0平米，规划户数892户，规划的车位数地下车位数441，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

宇洋西海广场商铺位于岳麓金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 014349电话免费咨询具体情况，售楼处地址是金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处）。

宇洋西海广场商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在宇洋西海广场商铺很方便。除此之外，宇洋西海广场商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。宇洋西海广场商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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首先，宇洋西海广场商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宇洋西海广场商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宇洋西海广场商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宇洋西海广场商铺回款速度的要求。基本上来说，宇洋西海广场商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

宇洋西海广场商铺的房子出租需要注意：第一，对宇洋西海广场商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宇洋西海广场商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宇洋西海广场商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宇洋西海广场商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

照着目前的形势，房价很少会跌，宇洋西海广场商铺的最新价格是13000元/平米，而且宇洋西海广场商铺所处的位置也十分有利好，位于岳麓金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处），买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

宇洋西海广场商铺的房价是13000元/平米，处在岳麓金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处），加上小区的容积率是5.96，绿化好，绿化率达到18.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

宇洋西海广场商铺位于岳麓金星中路288号（咸嘉湖路与金星大道交汇处），经湖南弘吉投资有限公司开发的，同时与湖南好兆头物业管理有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。