天元涉外景园商铺问答

天元涉外景园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天元涉外景园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天元涉外景园商铺之前一定要先看五证是否齐全。

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购买天元涉外景园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天元涉外景园商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天元涉外景园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天元涉外景园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天元涉外景园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天元涉外景园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天元涉外景园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天元涉外景园商铺建筑面积来算的。天元涉外景园商铺商品住房在销售时，购房者与天元涉外景园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天元涉外景园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天元涉外景园商铺房屋条件包含：1、借款人要有天元涉外景园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天元涉外景园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天元涉外景园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天元涉外景园商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天元涉外景园商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天元涉外景园商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天元涉外景园商铺的环境卫生。所以，天元涉外景园商铺里面的卫生很干净。

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