澳海望洲府别墅问答

澳海望洲府别墅占地面积70000.0平米，建筑面积1400000.0平米，规模体量大。澳海望洲府别墅的位置在普瑞大道与沿河路交叉口西南角，交通便利。澳海望洲府别墅绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

澳海望洲府别墅的房子很购买来自住。因为澳海望洲府别墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。澳海望洲府别墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此澳海望洲府别墅购买来是很适合自住的。

澳海望洲府别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般澳海望洲府别墅多层的公摊为5%-10%，澳海望洲府别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，澳海望洲府别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买澳海望洲府别墅房子的情况来算一下。

要判断澳海望洲府别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、澳海望洲府别墅区域自然环境评估；2、澳海望洲府别墅周边生活环境评估；3、澳海望洲府别墅建筑质量评估；4、澳海望洲府别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、澳海望洲府别墅室内配套设施、设备评估；6、澳海望洲府别墅物业管理服务质量评估。

澳海望洲府别墅位于普瑞大道与沿河路交叉口西南角，是高层 叠加的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

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澳海望洲府别墅是毛坯交房，是高层 叠加建筑，由湖南澳海望洲府房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在7800元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 014330，或直接到普瑞大道与沿河路交叉口西南角看看。

澳海望洲府别墅的位置在普瑞大道与沿河路交叉口西南角，噪音不大，澳海望洲府别墅是高层 叠加建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有3.0，总体而言，环境舒适宜人。

澳海望洲府别墅占地70000.0平米，容积率3.0，绿化率35.0%，地处普瑞大道与沿河路交叉口西南角，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，澳海望洲府别墅前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。