华远华中心写字楼问答

华远华中心写字楼周是一个规划284户户的商业-写字楼楼盘，车位数地下车位数2400。华远华中心写字楼的地址在湘江中路二段36号。

华远华中心写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华远华中心写字楼多层的公摊为5%-10%，华远华中心写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华远华中心写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华远华中心写字楼房子的情况来算一下。

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华远华中心写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华远华中心写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华远华中心写字楼建筑面积来算的。华远华中心写字楼商品住房在销售时，购房者与华远华中心写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华远华中心写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华远华中心写字楼位于湘江中路二段36号，绿化率为20.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。华远华中心写字楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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华远华中心写字楼新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华远华中心写字楼契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华远华中心写字楼维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华远华中心写字楼物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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