东方之珠问答

东方之珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东方之珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东方之珠之前一定要先看五证是否齐全。

东方之珠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东方之珠周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东方之珠的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东方之珠的房子很购买来自住。因为东方之珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东方之珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东方之珠购买来是很适合自住的。

东方之珠暂无明显缺点。东方之珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且东方之珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东方之珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东方之珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东方之珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东方之珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东方之珠建筑面积加倍计算。

东方之珠是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东方之珠本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东方之珠拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东方之珠的环境卫生。所以，东方之珠里面的卫生很干净。

东方之珠是由专业的建筑设计公司负责的，整体东方之珠规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东方之珠的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东方之珠现在房价是7798元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，东方之珠是由长沙恒达房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以东方之珠值得入手。

东方之珠首先地段在人民东路5号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时东方之珠属于公寓类型，为板塔结合建筑，容积率3.1，无论是自住还是投资价值颇高

东方之珠是公寓类型，由长沙恒达房地产开发有限公司建造，位于人民东路5号，该地方地段优势明显，房价为7798元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。