长沙还款方式
长沙房贷哪种还款方式最划算,何时还款更划算呢?
大家都知道在有了房贷之后是由不同的还款方式的,每种方式都有自己的特色,那么目前长沙房贷哪种还款方式最划算呢?还有就是长沙银行提前还房贷怎样收费?
长沙房贷哪种还款方式最划算
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长沙的房贷还款方式有两种,分别是等额本息和等额本金。 等额本息是指每个月偿还的贷款数额相同,但还款期初还款额中归还的本金较少,利息较多,到还款期末,还款额中归还的本金逐渐增多,利息逐渐减少。
等额本金是指每月偿还的本金相同,但还款期初还款额中归还的利息较多,本金较少,到还款期末,还款额中归还的利息逐渐减少,本金逐渐增多。
两种方式各有优缺点,虽然等额本金需要支出的总利息比较低,但是前期的还款压力是比较大的,等额本金是的实质就是用更低的利息换更紧张的现金流,而等额本息的实质是支付更多的利息来换取更加合理的现金流。
长沙银行提前还房贷怎样收费
中国银行:1、不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
中国工商银行:1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;
2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
中国农业银行:1、不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、满一年不足三年的罚息二个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;
3、住房贷款满三年以上免罚息。
中国建设银行:1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,7个工作日后注销;
3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4、住房贷款三年以上的无罚息。
需要注意的是各大银行的政策随时调整,具体情况以实际执行为准。可以看下签订的购房合同,一般上面有注明违约金。
以上就是小编给大家整理的关于长沙房贷哪种还款方式最划算以及长沙银行提前还房贷怎样收费的相关内容,希望能够给大家提供帮助!
相关信息随时变动,以上仅供参考,具体是最新公布为准!
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