物业费2.4元/㎡·月，价格还能接受，就看服务质量了。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。

小区附近有学校，智慧桥幼儿园、万婴幼儿园、雨花区教育局第二幼儿园劳动东路小学、砂子塘小学、枫树山小学、雅礼实验中学、南雅中学、长郡雨花外国语学校湖南中医药大学湘杏学院，孩子可以就近入学。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

物业费2.4元/㎡·月，不知道这家物业的服务品质怎么样？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

物业费2.4元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

2018年8月31日3#1#已交房，关键还是质量要有保障，项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

物业费2.4元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

建发早就开盘卖完了，还有几套大户的，首付高点，考虑不

户型采光好不好？毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

小区小了点，但是比较精致，品质蛮高的

附近倒是有综合商场，凯德广场、友谊商城、东塘平和堂，吃饭买菜之类的都挺方便。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。

商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。周围好像没有其他住宅小区，希望等这个楼盘入住后，小区的生活氛围能逐步改善

综合商场就在小区附近，凯德广场、友谊商城、东塘平和堂，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。

认筹了这个盘，等待十月七日晚上八点盛大开盘。能否抢到房？只有天知道。顺其自然吧。

开发商在捂盘！七月看房的时候说七月底开盘，后来说九月底，现在又告诉我十月底。再这样捂盘下去准备考虑别的了。