基本信息
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小区名称：
北辰三角洲奥城D3区
小区别名：
北辰三角洲奥城D3区
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
16888元/㎡
咨询成交价
小区地址：
(开福)湘江北路三段1200号
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
板楼,塔板结合,平房
楼栋总数：
8
规划户数：
1487
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
4.1
绿化率：
52%
开发公司：
长沙北辰房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
公交：三馆一厅、江天路紫凤路口、秋月路黄兴北路口、紫凤路、黄兴北路秋月路口、新河北、长雅中学、北辰三角洲地铁站
地铁：北辰三角洲、开福寺、茶子山、文昌阁、马厂、湘雅医院、观沙岭、六沟垅、四方坪·双拥、福元大桥西
学校：清水塘北辰小学、长郡滨江中学、湖南师范大学附属滨江学校、长沙市麓山滨江实验学校、长雅中学、长沙市一中广雅中学、长沙市明德华兴中学、长沙市岳麓区滨江小学、大美卓萌艺术培训学校(北辰校区)、长沙市周南实验中学
医院：瑞泰·泰宝贝儿童颜面管理中心(北辰门诊)、湖南省妇幼保健院、中南大学湘雅医院、湘江北尚社区卫生服务站、中南大学湘雅医院-住院部、中信湘雅生殖与遗传专科医院(开福分院)、长沙普惠医院、长沙市观沙医院、国防科大医院、长沙同欣医院
购物：凤凰海购物公园、千惠超市(紫凤路店)、梅尼连锁超市(君悦香邸店)、河小马精品生活超市、购玖酒类连锁超市(北辰店)、尚雅嘉衣、亿飞商贸(北辰三角洲奥城D3区店)、沫一、奥城超市、优品团购
小区介绍
- 项目介绍 北辰三角洲项目位于长沙市开福区湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。总建筑规模达537万平方米,是集住宅、酒店、商业、写字楼、公寓等一体的建筑群体。项目当前新推中央商区旁D2区88-400平米住宅。坐拥一线江景是该楼盘的一大特色，项目紧邻正在修建的地铁1号线新河三角洲站地铁口，具备一定的升值潜力。 北辰三角洲设有各类户型，一房、两房、三房均有发售，本项目主要打造的长沙的高端住宅产品，每一个户型都尽可能的做到户型宽敞大气，明亮通透，各个房间的功能都尽可能发挥到极致，而在户型空间运用上都尽量让房间变得更为灵动可观，与此同时，在房间布局上本项目户型都尽量做到布局紧凑有序，另外本项目的户型的总体感受周正实用，无浪费面积，同时本户型在房间格局上尽量做到南北通透，干湿分离，房间采光效果好，是投资、居家多项选择的实用性户型。 自驾方面：项目可通过伍家岭立交桥南接城市第一主动脉芙蓉路，北接芙蓉北路并通往大城北片区和长沙第一深水码头霞凝港新港口。 公交方面：9路、115路、150路、128路、402路、348路、116路、11路、807路等数十趟公交车通往本区域。 地铁方面：项目紧邻伍家岭多层高架立交桥、三一大道、银盆岭湘江大桥等多项城市最主要的交通枢纽口，规划中的地铁1号线新河三角洲站将再次提升城北区域的影响力。 北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积120万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的“滨水特质”是中心城区唯一的一块风水宝地。 项目开发以文化休闲为驱动，以商务商业为引领，以生态居住为主体，将把北辰三角洲建设成为集文化、休闲、商业、商务、居住、旅游为一体的代表长沙未来生活方式的可持续发展综合新城。成为体现长沙“一江两岸，山水洲城”人居理念的城市名片，成为湖南省乃至整个中南地区高品质都市生活区的示范标杆，成为全国翘楚的都市游憩商业区（RBD）。 北辰三角洲项目的开发建设作为长沙市“城市运营”的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，辐射出长沙楼宇经济的浦东效应，迸发出商业地带与人居社区的时尚与活力；将凭借得天独厚的文化氛围和独一无二的滨水资源，成为长沙新兴的多功能区域中心；将因高起点的规划、高标准的设计、高水平的建设、高人文的管理，营造出长沙最高品质的综合新城示范区。置身于此，不仅能领略到强烈的现代文化气息，还能感受到浓郁的湖湘文化特色。 未来的北辰三角洲，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨，成为一颗镶嵌在长沙景观龙头的耀眼明珠，成为长沙新的城市名片和“文化曼哈顿区”，成为一项对得起政府和社会、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业历史、对得起长沙市民、对得起北辰三角洲居民的伟大工程！项目采用“汇聚城市特色、融入自然环境、重塑水岸绿洲、打造活力新城”的总体规划设计理念。立体开发，和浏阳河风光带、两馆一厅紧密呼应，标志性建筑屹立其中；生态景观绿轴贯穿南北，滨江风光带蜿蜒其侧，构成舒适的城市空间和独特的游憩资源；便捷、畅通的交通组织，将区域内部与城市外部顺畅连接；把“山、水、洲、城”的城市特点融入到新城的开发当中，延续长沙原有的规整大气的城市空间肌理和特色风貌，塑造随水流动的景观空间，随街流动的商业空间、随势流动的建筑空间，建成富有张力的“有机生长”的城市新区。 北辰三角洲位于大北城区的文化经济中心领地，规划中的两馆一厅建成后将形成最具文化优势的新城市中心区域。北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；平台下社区商业配套和停车库等建筑面积120万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，将成为中南地区的新地标。项目独揽两江，视野辽阔，景观资源绝佳。近可闻开福寺晨钟暮鼓，远可眺岳麓山春绿秋红，滨水岸线长达3000米，具有真正意义上的“滨水特质”是中心城区唯一的一块风水宝地。
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