基本信息
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楼盘名称：
金辉优步学府
楼盘别名：
金辉星语学府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙望城区月亮岛月亮岛路与谷山路交汇处西南角
售楼处地址：
望城区月亮岛路与谷山路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
18栋
规划户数：
2819户
占地面积：
105333㎡
建筑面积：
400000㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
长沙融辉房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙金辉物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
车位数：
3012个
周边配套：
交通：公交：375路、w226路在长郡月亮岛站下车，可以到达项目附近。
教育：自建幼儿园，周边学校有长郡月亮岛学校、长郡月亮岛思源学校、湖南工商大学（北校区）、长沙医学院、湖南信息职业技术学院等。
综合商场：新华联购物中心、砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL、天恒商业广场。
医院：滨水新城医院（市四医院）
楼盘介绍
- 项目介绍 金辉优步学府是由全国36强品牌开发商金辉集团在湘江新区月亮岛西。项目由16栋纯板高层组成，社区规划以“一环两轴三庭五园”为主题，打造环形夜光跑道、多功能共享花园、全龄功能健身区、健身疗养区、儿童阅读区和宅间花园等多重人性化设施，为业主提供丰富多彩户外生活场景。
- 区位介绍 金辉·优步学府位于河西望城金星北版块，自08年初长沙市政府提出斥资千亿，三年打造活力大河西，“金星北”版块凭借市内无可比拟的低价优势，以及得天独厚的交通、地理便利横空出世。现在金星北版块作为望城核芯版块，未来潜景无限、大业可期。坐享地铁12号线（规划中），交通脉络串联全城，距高铁西站约7km，金星北路、月亮岛路两大城市主轴通达，规划T2城际快车专线，半**通达全城。
- 规划设计 项目自建优质幼儿园，邻长郡月亮岛思源**，家门口优享12年一站式优校教育，全年龄段学府住区，涵养书香门第，护航孩子成长之路，让未来步步**。
- 景观特色 周边有谷山森林公园、七峰公园（规划中）、银星湾公园、星悦湖公园。
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