基本信息
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楼盘名称：
伊景园
楼盘别名：
伊景园滨河苑 伊景园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雨花金桂路与川河路交汇处西南角
售楼处地址：
金桂路与川河路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2023-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
3461户
占地面积：
135144㎡
建筑面积：
510693㎡
容积率：
4
绿化率：
44%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
开发公司：
长沙市市政建设开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙万佳物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
共3463个车位
周边配套：
- 交通地铁：地铁2、4号线长沙南站262、273、280、281、321川河苑站下；
- 幼儿园小区内自建幼儿园
- 中**枫树山**、砂子塘**，托溪**，七里**、周南雨花**、雅礼雨花**、长沙市南雅**，长沙市一中雨花新华都
- 综合商场自带2.5万平米商业街铺，沃尔玛上河店、吾悦国际广场店、保利MALL、天虹商场
- 医院长沙市武警医院、旺旺医院、德雅医院、湖南农业大学医院
- 其他休闲公园：潭阳州、浏阳河风光带、磨盆州
楼盘介绍
-
项目介绍
伊景园·滨河苑由长沙市市政建设开发有限公司开发，中建二局承建，位于长沙热门的武广新城片区，项目主要有几个亮点，1、全龄教育配套：自带4000㎡幼儿园，周边三**（砂子塘、托溪、七里），南雅**（具体能否就读以教育局文件为准）；2、一路之隔规划三甲医院；3、浏阳河风光带；4、纯板楼。
- 区位介绍 项目位于雨花区金桂路与川河路交汇处，属于高铁新城板块。
- 规划设计 项目总占地面积172亩，总建面约51万方，由29栋高档住宅与1栋幼儿园及2.5万平米商业组成，共3461户，由中国建筑二局担纲建筑施工，打造高品质人居美宅。
- 景观特色 项目绿化率达到44%，中心景观近万平米。园林规划分主入口景观区、中央广场健身活动区、楼间绿化景观区、滨水景观区，整个园林规划尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为每一位业主窗外提供一处处优美的风景。闲暇之余可以在园林里散散步，享受这份天然的生态氧吧。
- 项目优势 伊景园滨河苑由长沙市市政建设开发有限公司负责开发，立足规划合理、配套完善、户型宜居、品质保障，用市政人的诚心打造品质大盘。
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