基本信息
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楼盘名称：
中交建发松雅院
楼盘别名：
中交雅颂美庐 中交建发·松雅院 松雅院
区域商圈：
长沙县
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长沙县东九路与望仙东路交汇处（百熙二小北侧）
售楼处地址：
长沙县·星沙·东九路与望仙东路交汇处（百熙二小北侧）
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
43栋
规划户数：
1501户
占地面积：
159390.33㎡
建筑面积：
318001.97㎡
容积率：
1.8
绿化率：
36%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(11)
、
5室(2)
、
6室(2)
开发公司：
中交（长沙）置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长沙怡盛物业管理有限公司
物业费：
2.68元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1939个车位
周边配套：
交通公交线：216、701、星通3路、xt26（县公安局站），260、xt26（百熙二小站），260、271（湖南艺术职院站），260、x117、x210、星通5路、经开区园区穿梭巴士c线（县妇幼站），经开区园区穿梭巴士a线（东八路口）； 地铁三号线螺丝塘站（在建）、广生站（在建）。
幼儿园项目自建幼儿园
中**百熙二小、长沙县大同**、长沙县百熙实验、洋湖****（在建）、特立**、松雅湖**、星沙**、长沙县一中
大学湖南艺术职业学院、长沙师范学院等大学
综合商场长沙松雅湖吾悦广场、华润万象汇、MOMA当代广场、永旺梦乐城（在建中）
医院长沙县妇幼、湖南省人民医院星沙医院（建设中）
银行/ATM长沙农业银行、长沙银行、中国工商银行、交通银行
邮局/快递中国邮政(水渡河支局)
其他松雅湖湿地公园、龙塘水体公园；长沙县公安局、长沙县新政务中心、星沙文体中心
楼盘介绍
- 项目介绍 中交建发松雅院是由双世界500强企业中交集团和建发集团在松雅湖旁联袂巨著的新中式高端豪宅产品。 项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。 项目地处未来正心主位、执掌发展风向，配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面；永旺梦乐城（在建）、吾悦广场、华润万象汇、人民医院（在建）、妇幼保健院县公安局、星沙文体中心拱卫周边，揽尽醇熟配套，拥享一城繁盛；立体交通路网，公交线路覆盖全城，地铁3号线、7号线（规划中）环伺，四面八方畅达无阻。
- 规划设计 项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成，产品分为三类:建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，高门尺度辉映大家风范。
- 项目优势 项目地处未来正心主位、执掌发展风向，配有约7028㎡的社区底商，约1800㎡的幼儿园，以及涵盖“国学堂”、“乐高教师”、“星空剧场”、“钢琴房”、“书吧”等儿童鲤乐荟、一步一风华的新中式园林，扛鼎星沙人居封面；永旺梦乐城（在建）、吾悦广场、华润万象汇、人民医院（在建）、妇幼保健院县公安局、星沙文体中心拱卫周边，揽尽醇熟配套，拥享一城繁盛；立体交通路网，公交线路覆盖全城，地铁3号线、7号线（规划中）环伺，四面八方畅达无阻。
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