基本信息
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楼盘名称：
金辉优步花园（住宅）
楼盘别名：
金辉·优步花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角
售楼处地址：
湖南省长沙市岳麓区岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1443户
占地面积：
58974㎡
建筑面积：
232035㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
湖南锦达发房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
金辉锦江物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
车位数：
地面87个,地下1329个
周边配套：
教育设施：
长沙高新区麓谷晨星艺术培训、湘仪、长沙安达驾驶员培训有限公司、静辉煌培训、湖南俊德伟业传媒有限公司、湖南工商大学二教学楼(二教楼)、星晨教育发展中心、金羽驾校、界面IT学院、原色教育
医院：
长沙市望城区人民医院(望城坡分院)、星灿医院、望城坡街道社区卫生服务中心、长沙宏康中西医肿瘤医院、博仕洺医医疗美容
购物：
慕纱、艾百客(宝昌百货店)、蔬菜生鲜超市、豆紫水果超市、唯品品牌服饰工厂店、百幸鞋业(自信鞋店)、湘岛眼镜(工商大学店)、Sunny衣橱、PEREFCT、猪猪生活秀
公园：
麓谷公园、保利·麓谷体育公园、湖南工商大学老虎岭公园、金科湖湘公园、黄陂塘公园、永安社区公园、小龚家湾社区公园、博云公园、长华社区公园
楼盘介绍
- 项目介绍 金辉优步花园是由金辉集团开发建设的，由拥有国家一级金牌物业服务资质的金辉物业集团负责物业服务管理。
- 区位介绍 金辉优步花园位于市府核心地段，湘江新区发展枢纽的心脏地带，南面紧临岳麓大道，东面临杜鹃路，连接整个长沙市各大区域，贯通全城；岳麓大道向西连接到达益阳、常德、张家界、岳阳等地的长常高速；北面有雷锋大道，直接通达望城区。
- 规划设计 金辉优步花园项目占地约88亩，总建筑面积约23万平方米。金辉优步花园是一个高绿化率的全复式项目，规划设计上提升住宅的品质，着力打造长沙轻奢住宅小区，以提高市场的竞争力。人车分流规划结构，打造宜居的居住环境。场地规划利用建筑不同的覆土高度，创造自然的视线遮挡，增加住户的私密性感受。
- 景观特色 尖山湖公园，谷山森林公园、麓谷公园，桃花岭公园，梅溪湖国际文化艺术中心。
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