基本信息
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楼盘名称：
明昇壹城（住宅）
楼盘别名：
明昇时代广场
区域商圈：
雨花
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
雨花区劳动东路821号
售楼处地址：
雨花区劳动东路821号
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
89栋
规划户数：
4041户
占地面积：
503333㎡
建筑面积：
1460000㎡
容积率：
1.88
绿化率：
55%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(1)
、
3室(3)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
长沙明昇发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
长沙凯越物业有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
车位数：
地下1800个
周边配套：
地铁：
长沙大道、杜花路、磁浮高铁站、沙湾公园、平阳、长沙火车南站、粟塘
教育设施：
惟益教育(古曲南路)、鸿运达驾校(长沙大道分校)、鸿运达驾校(大桥校区)、励步英语(武广美誉校区)、食尚香特色小吃培训、美联英语(雨花保利中心)、趣顽音悦、优胜教育(古曲南路)、精锐教育(广益学习中心)、长沙飘味香小吃培训
医院：
黎托街道基成社区卫生服务中心、嘉悦莱医疗美容
购物：
保利Mall、天虹商场(沙湾公园天虹CC.Mall)、运达汇购物中心、好润佳购物商场(雨花店)、天恒超市(古曲路店)、艾百客超市、知菋生鲜店、诚蔬行生鲜、永辉超市、生鲜超市(黎锦苑小区店)
公园：
长沙沙湾公园、体育文化休闲公园、魅力中央公园、长沙市阳光城中央公园、花侯新市民公园、动物派对主题公园
楼盘介绍
- 项目介绍 明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城（国家新枢纽、长沙新名片），高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。
- 区位介绍 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。
- 规划设计 明昇壹城总占地755亩，规划建筑体量为146万方，开发类别为住宅产品：别墅、洋房、小高层；商务：生态花园式办公、**写字楼、SOHO、五星级酒店；商业：高端shopping mall、法式情景商业街等九大业态，始建于2015年12月，预计4-5年开发完成。项目整体分四期开发： 一期开发类型为小高层，洋房，别墅及相关配套底层商业，小高层：建面约90-140㎡，洋房：建面约120-170㎡，别墅：建面约170-210㎡。 二期开发类型为高层、超高层、公寓及相关配套底层商业，高层户型：建面约110-140㎡，建面约169㎡/186㎡/220㎡/260㎡；复式：建面约117㎡，公寓：建面约30-50㎡（70年产权）。
- 项目优势 项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，地理位置优越，交通便捷。
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