基本信息
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楼盘名称：
北辰中央公园（住宅）
楼盘别名：
湘府世纪
区域商圈：
天心
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湖南省长沙市天心区雀园路468号
售楼处地址：
湖南省长沙市天心区雀园路468号
建筑规划
交房时间：
2020-08-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
88栋
规划户数：
1677户
占地面积：
383916㎡
建筑面积：
906000㎡
容积率：
2.36
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
长沙世纪御景房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
北京信和物业有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1008个
周边配套：
地铁：
桂花坪、大托
教育设施：
长沙市交警支队机动车驾驶人黑石铺分考场、万马驾校(书香路店)、长沙东富驾校、长沙市优才互联网专修学院、黑石、多艺猴艺体教育(九峰校区)、艺森合尚教育学院、古韵艺术跆拳道馆、小新星国际教育(绿地公馆校区)、启蒙时光蒙特梭利(九峰中心校区)
医院：
湖南省人民**医院、长沙市天心区黑石铺街道社区卫生服务中心、大托精神病医院、长沙肉联厂职工医院、长沙养和医院、黑石铺社区卫生服务中心二病区-放射科、黑石铺社区卫生服务中心-二病区
购物：
润飞超市、彭厨(九峰旗舰店)、湖南卫视、福玛特超市(披塘店)、好又多、鲜森超市、三咔猫孕婴童生活馆、绿叶水果(九峰小区店)、好又多（湘府店）、贝米奇超市
公园：
湘府文化公园、宜春社区公园、黑黎社区公园、槐树塘社区公园、九峰苑社区公园
楼盘介绍
- 项目介绍 北辰中央公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲后又一作品，为北辰实业倾力打造的长沙住宅项目。
- 区位介绍 项目位于：天心区湘府路与书香路交汇处往南500米 105（大托机场-长沙火车南站）、16路（汽车南站-黑梨路枫山路口）805、140、125、915，地铁1号站桂花坪站，长株潭城铁即可到达
- 规划设计 北辰中央公园是北辰实业在长沙打造北辰三角洲后又一力作，旨在与天心区政府合作，打造一张天心区乃至长沙未来发展的明信片；北辰中央公园是北辰举全力重点打造的长沙南城高端住宅标杆项目。北辰中央公园总建筑面积90.6万方，容积率仅2.01，绿化率高达40%，项目依托品牌、地段、环境等优势，打造集高端别墅、全功能高层住宅、社区中心商业于一体的省府后花园近百万方文化人居大盘，构筑南城生态养生低密度宜居生活。 项目分A、B、C、D四个地块，共分两期开发，一期总建筑面积28.57万方，**先开发的是一期A地块，南临雀园路，西邻国家级广告产业园，东靠九峰小区，北接九峰公园，环境宜人，生活便利，出行方便。
- 景观特色 湘府文化公园、豹子岭公园、九峰公园、湖南省科技馆、湖南省地质博物馆、湖南省群众艺术馆、湖南省青少年活动中心。
- 项目优势 北辰 公园C区还配置了人脸识别系统、公共区域wifi系统、家庭智能系统等一系列智能设备，为辰式生活升级一套新标准，形成一种公园智慧住区，C地块容积率2.36 ，绿化率达40%，主要产品类型为建筑面积约88—136㎡智慧住区，以不同人群的生活需求、生活方式为基础，从“听觉、嗅觉、视觉、触觉”感官体验出发，充分考虑私享空间域共享空间的尺度，为居住打造满足物质需求和精神追求的体验式住宅。
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